Земельный кодекс Республики Казахстан делит земли по целевому назначению на категории: земли сельскохозяйственного назначения, земли населённых пунктов, земли промышленности и иного назначения, земли особо охраняемых природных территорий и другие. Участок разрешается использовать только в соответствии с его целевым назначением. Земельные участки могут находиться в государственной или в частной собственности. Землепользование бывает постоянным (без срока) и временным; временное, в свою очередь, делится на краткосрочное (до пяти лет) и долгосрочное (свыше пяти лет). Землепользователь, не являющийся собственником, вправе использовать участок, но не вправе его продавать. В экологическом праве действует принцип «загрязнитель платит»: лицо, причинившее вред окружающей среде, обязано его возместить. До начала строительства крупного объекта проводится экологическая экспертиза проекта, а для работы объекта, выбрасывающего вредные вещества в атмосферу, нужно разрешение на эмиссии. Предприниматель Аскар взял в аренду у государства на 3 года участок сельскохозяйственного назначения под посев пшеницы. Через год он начал строить на этом участке придорожное кафе. Фермер Данияр арендует у государства соседний участок на 10 лет. Он слил отработанное масло от техники в ручей и загрязнил воду. Компания «Нур» планирует построить на землях промышленности крупный цементный завод, который будет выбрасывать пыль в атмосферу.
Какое требование земельного права нарушает Аскар, строя кафе на участке, взятом под посев пшеницы?
Показать ответ и разборСкрыть ответ и разбор
Верный ответ
- Bиспользовать участок только по назначению
Разбор
Участок Аскара относится к землям сельскохозяйственного назначения и взят под посев пшеницы. Придорожное кафе — это не сельскохозяйственное использование, то есть участок используется не по целевому назначению. Продажу участка Аскар не совершал, вред окружающей среде в тексте ему не приписывается, а экологическая экспертиза касается другого требования.